1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市青葉区
33.0万円/㎡
前年比-9.8%
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二日町パークマンション
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
1984年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,202万円
34.3万円/㎡
1,611
2,005
2,399
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,399万円
31.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
二日町パークマンション
2,390万円（37.2万円/㎡）/ 8階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,390万円 | 37.2万円 | 8階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,299万円 | 31.7万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,490万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,670万円 | 23.0万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 45.6万円 | 13階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 810万円 | 24.3万円 | 8階 | 33.27㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 45.6万円 | 13階 | 52.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,140万円 | 21.8万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/19 | 825万円 | 24.8万円 | 8階 | 33.27㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/06/03 | 1,680万円 | 23.4万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 二日町パークマンション 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 2,090万円 | 28.1万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/15 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 2,190万円 | 28.2万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 2,290万円 | 39.4万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市青葉区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.7%割高です。
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